福州学区房“野蛮生长” 30平米学区房卖130万

学区房“奇货可居”再破也有人抢

“既然要买学区房，就不能在意房子长什么样！”采访中，多位房产中介告诉记者，很多热门学区房，不管房龄有多老、条件有多简陋，只要能落户，就有购房人不惜重金全款“抢”房。

昨日，华林路一家房产中介的陈小姐，就带记者看了一套划片温泉小学的学区房。房子位于省建材设计院小区，建于1986年前后，房龄约30年。记者在小区里看到，西侧几栋楼用红砖砌成，如今墙面斑驳、楼梯间十分阴暗。

“别看这个小区破旧不堪，上月还成交了一套50多平方米的砖混房，位于1楼，总价110多万，均价要2万多！”房产中介说，那套房条件很不好，地基下陷、墙体开裂，但客户还是一次性付了款，就为落个户。

专家：教育资源均衡、公平，才能化解学区房畸高房价

采访中，一些市民表示，许多学区房条件简陋，买了也不大适合住，买房等于买名额，孩子上学后，家长天天远程接送，背离了“就近入学”的原则，加剧了上放学时段的交通拥堵。

业界人士也提醒，现在一套学区房至少都要持有6年，资金成本较高，购房人对资金要考虑清楚。此外，在购买时，也要充分了解房屋状况，比如是否为危房，以免影响自身安全。

学区房如何降温？多位房产中介人员均认为，只要现行的入学政策不变，优质的教育资源始终是稀缺的，学区房还会涨价。

对此，我省教育学者张文质说，只有实现了教育资源均衡、公平，才能化解学区房售价非理性上涨的形势，但这是一个长期过程。

张文质建议，政府要持续加大投入，特别是向师资薄弱的中小学倾斜。他建议，可尝试通过师资流转，促进教育均衡。比如，应届毕业生不直接到薄弱中小学，而是到优质中小学锻炼成长，而把有一线经验的老师输送到薄弱中小学。